O que esperar do mercado imobiliário em 2023. Especialista aponta o setor como um dos mais estáveis para investimento no próximo ano
O ano de 2023 está batendo na porta. E para quem busca investir, no mercado imobiliário as projeções são positivas. Mesmo com o período eleitoral, que gerou um cenário de incertezas, instabilidade e trouxe uma retração nos investimentosem diversos setores, nos imóveis a situação é outra. Assim como em 2022, no próximo ano, o setor deve permanecer aquecido, seguindo como um dos mais estáveis para investimento.
Especialistas indicam que, em 2023, os potenciais clientes de imóveis procurarão o setor por essa segurança. “Diante do atual cenário de instabilidade política que estamos vivendo no Brasil, o mercado financeiro, por exemplo, vem sofrendo com fortes volatilidades. Enquanto isso, no mercado imobiliário vemos uma solidez maior, muito porque os imóveis têm seus valores corrigidos pela inflação, um índice seguro. Além disso, há uma demanda quase sempre infinita, por conta de crescimentos populacionais. Também sofrem valorizações por conta do crescimento em infraestrutura nas próprias cidades onde estão localizados. E por último, são bens que não tem sua liquidez imediata, o que as vezes pode ser um ponto negativo, porém isso também traz menos volatilidade para estes ativos, porque o investidor não pode simplesmente vendê-lo em tempos de crise, isso traz uma maior solidez nestes períodos, como visto na pandemia da Covid-19”, explica Leonardo Stollmeier, sócio-fundador da Divvy investimentos.
Outro ponto importante em relação ao mercado imobiliário e os investimentos no setor é a localidade. No Litoral de Santa Catarina, o mercado é um dos mais aquecidos. “O Brasil em si é um ótimo lugar para se investir. O mercado imobiliário está entre os mais estáveis e seguros. Durante uma crise esse é o primeiro setor a se estabilizar ou o que sofre menos. Para quem quer investir em 2023, os imóveis de alto padrão são uma alternativa. Hoje temos diferentes formas de apostar nesse tipo de negócio”, afirma Isabela Luiza Tafner, sócia-fundadora da Divvy investimentos.
Os especialistas no setor indicam que, para quem quer investir, a recomendação é procurar parcerias sólidas, conhecidas no mercado e que ofereçam segurança. “A quantidade de construtoras atualmente é grande, principalmente para imóveis na planta. Mas é preciso ter cautela na hora de investir para não obter problemas no futuro. A indicação é buscar as construtoras e empresas com solidez de mercado, conhecidas pelo público e que não vão se abalar com alguma instabilidade que o mercado possa ter”, finaliza.
O que esperar do mercado imobiliário em 2023: invista de formas diferentes
Atualmente, o mercado imobiliário é um setor aberto para diversos tipos de investidores e também de investimentos. Se não há experiência na área, também é possível investir com segurança e garantir retorno. “Ter receio e não saber por onde começar é o sentimento mais comum entre os iniciantes. Aqui na Divvy Investimentos Imobiliários buscamos trazer a informação de forma didática e explicativa, para que haja um entendimento do mercado e o que esse investimento vai oferecer”, comenta.
A empresa trabalha com cotas imobiliárias, um modelo de negócio diferente e acessível para quem quer diversificar os investimentos ou para quem quer entrar como investidor neste mercado. “É investido no imóvel na planta e em início de obra. Com a proximidade da data de entrega, o empreendimento é vendido pelas imobiliárias parceiras da Divvy e o valor é dividido entre os investidores de acordo com a cota adquirida e a valorização durante aquele período”, finaliza.
Sobre a Divvy
Com objetivo de democratizar e aproximar o mercado imobiliário, a Divvy Investimentos Imobiliários busca aliar os interesses dos investidores com um modelo digitalizado, prático e acessível. A empresa é formada pelos três jovens e experientes investidores Isabela Tafner, Leonardo Stollmeier e Matheus Tafner, que aliaram experiência com o mercado financeiro norte-americano e brasileiro e a veia empreendedora familiar para desenvolver o modelo de negócio único e inédito no Brasil.
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